业主大会表决门槛计算器

一、小区基本情况

面积口径：已登记的按不动产登记簿记载；未登记的按测绘机构实测面积；未实测的按房屋买卖合同记载。
人数口径：一个专有部分算一人；建设单位未出售、已出售未交付的部分算一人；同一买受人拥有多个专有部分的算一人。
依据：《广州市物业管理条例》第二十八条。

二、本次表决事项

三、实际表决数据

未投票的业主，其投票权数不计入已表决票。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十八条；《广州市物业管理条例》第二十二条、第二十八条。
本工具只做算术校验，不判断会议召集、议题设置、投票方式、委托手续、计票程序是否合法，也不判断议题是否属于业主共同决定事项。程序是否有效，须结合本小区议事规则和实际情况另行审查。
输入口径不正确的，结果一定不正确。面积和人数必须先按第二十八条的口径核定，再填入本表。